Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade para conquistar um patrimônio pagando condições mais acessíveis. No entanto, alguns cuidados são essenciais para garantir uma compra segura.
Pesquise o histórico da construtora
Antes de fechar negócio, procure informações sobre a empresa responsável pelo empreendimento. Verifique:
- Obras entregues
- Reputação no mercado
- Cumprimento de prazos
- Qualidade dos acabamentos
Uma construtora sólida reduz significativamente os riscos da operação.
Analise a localização
A valorização de um imóvel está diretamente ligada ao desenvolvimento da região. Observe:
- Mobilidade urbana
- Comércio próximo
- Escolas e hospitais
- Projetos de expansão urbana
Estude o memorial descritivo
O memorial descreve todos os materiais e acabamentos previstos para o empreendimento. Leia atentamente para evitar expectativas diferentes do que será entregue.
Entenda os custos envolvidos
Além das parcelas, considere:
- Entrada
- Documentação
- ITBI
- Registro
- Taxas de financiamento
Avalie o potencial de valorização
Muitos imóveis na planta são entregues com valorização significativa em relação ao preço de lançamento. Por isso, essa modalidade costuma atrair tanto compradores quanto investidores.
Vale a pena comprar na planta?
Para quem busca planejamento financeiro e potencial de valorização, a resposta costuma ser sim. O segredo está em escolher um empreendimento confiável e uma localização estratégica.