Venda de sobrado no Condomínio Granja Viana II - espaçosa, iluminada, rodeada para jardim agroflorestal Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza (agrofloresta): - Rua tranquila, arborizada com muita privacidade; - Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente; - Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: Jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre; - Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana; - Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itauba; - Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás; - Internet Vivo Fibra; - 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes; - Lavabo; - Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório; - Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu; - Hall íntimo multiuso na parte superior, Ideal para TV; - 3 dormitórios (1 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte máster com closet; - Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro; - Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada; - Salas de jantar, bar, estar e TV; - Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa; - Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim; - Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque; - Oficina / depósito; - Depósito; - Portão automático; - Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral; - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros; - Esgoto: Fossa.