Excelente imóvel misto (comercial e residencial) para venda composto de 3 pavimentos, sendo um salão comercial de 80m² de frente para a avenida com piso em ardósia, dois banheiros azulejados e salão revestido em cerâmica em meia parede. Pé direito de 4 metros. No nível da rua ainda há uma garagem para 2 veículos e até 3 pequenos. No primeiro andar há mais 3 amplas salas comerciais com recepção, banheiros e copa para funcionários, que podem ser alugadas em conjunto ou individualmente. Excelente acabamento com piso porcelanato, portas de vidro, ótima ventilação e iluminação, ar condicionado, utilizado como salão de beleza e estética. No segundo andar há uma casa com piso todo em porcelanato e laminado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, armários planejados. Sala ampla para 2 ambientes, varanda com fechamento em vidro e vista livre, sancas iluminadas, ar condicionado, acabamento e pintura em excelente estado de conservação, cozinha com móveis planejados e coifa. Na parte superior, há um amplo terraço parcialmente coberto, todo revestido em piso cerâmico, com lavanderia coberta e banheiro. Localizado em Avenida movimentada, ótimo para a renda comercial. Próixmo de escolas, UBS, comércio de todo o tipo, linhas de ônibus na porta, a cinco minutos da Cidade de Deus, fácil ao Centro, as marginais e à Raposo Tavares. A Canadá Imóveis possui mais de 45 anos de experiência, proporcionando aos clientes um atendimento exclusivo. Cada cliente busca a realização de um sonho e é único para nós, este fator tornou a empresa uma referência no mercado, que se consolidou, ampliou suas estruturas mantendo sempre a proposta idealizada em sua fundação, evoluindo a cada dia para melhor atender seus clientes. Agende sua visita com quem entende do mercado imobiliário. Canadá Imóveis, trabalho e dedicação ao seu patrimônio.