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Prédio em Osasco
Valor de venda
Prédio em Osasco
Informações do imóvel
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Osasco! Localizado a apenas 1 quadra da Avenida dos Autonomistas, a avenida mais movimentada da cidade, com intenso fluxo de veículos, ônibus e pedestres.
📍 Localização privilegiada:
✔ Fácil acesso
✔ Próximo à estação de trem
✔ Diversas linhas de ônibus
✔ Região com forte expansão comercial e residencial
✔ Cercado por comércios, serviços e grande circulação diária
O imóvel conta com de 1.800m² de construção, distribuídos em 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170m², além de estacionamento para 10 veículos.
✨ Estrutura completa e pronta para diversos segmentos:
✅ Elevador
✅ Sistema contra incêndio
✅ Portas corta-fogo
✅ Hidrantes e extintores
✅ Reservatório com 30 mil litros de água
✅ Sistema de monitoramento com câmeras e gravação
✅ Sistema de telefonia
✅ Ar-condicionado (02 aparelhos por andar)
✅ Forro de gesso
✅ Iluminação instalada
✅ Piso frio
✅ Internet
✅ Recepção
✅ Sala de espera
Cada andar possui 2 banheiros e excelente distribuição de espaço.
🔧 Diferencial:
Os pavimentos podem ser totalmente adaptados conforme a necessidade da sua empresa, permitindo criação de layout personalizado, inclusive transformação em vão livre.
Ideal para:
🏥 Clínicas
🏢 Empresas corporativas
🏛 Órgãos públicos
🏫 Escolas e cursos
💼 Escritórios em geral
🏢 Coworkings e muito mais!
Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber grandes operações.
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste maravilhoso prédio comercial!
Encargos
- IPTU
- R$ 2.273,73/mês
Características
Área útil
1.800 m²
Diferenciais do imóvel
(5)Localização
Km 18 — Osasco/SP
- Bairro
- Km 18
- Cidade / UF
- Osasco / SP
Endereço completo oculto por privacidade. Exibido apenas quando o imóvel está com `exibir_endereco` ativo.
Localização aproximada por questão de privacidade. O endereço exato é informado após o agendamento da visita.
Sobre o bairro Km 18
O bairro Km 18 é uma região de Osasco/SP com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. A localização oferece boa infraestrutura urbana, transporte público próximo e qualidade de vida — características que tornam o bairro uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
próximas
e comércio
público
e serviços
Por que vale a pena conhecer este imóvel
- Planta bem distribuída com 1.800 m² de área útil
- Localização privilegiada em Km 18, Osasco
- Aceita financiamento bancário e FGTS
- Vídeo de apresentação completo do imóvel
- Imóvel em destaque — oportunidade selecionada
Perfil ideal para este imóvel
Ideal para empresas e investidores que buscam escala operacional e potencial de retorno em ativos comerciais.
Com possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou de conquistar o sonho da casa própria.
Vídeo
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Dúvidas frequentes
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RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e comprovante de estado civil. Para financiamento, documentos adicionais poderão ser solicitados pelo banco.
À vista, financiamento imobiliário, consórcio ou combinação. Trabalhamos com as principais instituições financeiras.
ITBI (2–3% do valor), escritura no cartório e registro de compra. Para imóvel financiado, há também taxas bancárias.
Valor de venda
- IPTU mensal
- R$ 2.273,73
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Parcela estimada (Tabela Price)
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Falar com especialista em financiamentoCorretor responsável
Elza de Almeida
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