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Apartamento com 1 dormitórios em Osasco
Ref. 221Centro - Osasco/SP
-
1
Quartos -
1
Vagas -
1
Banheiro(s) -
34
m²
Características:
- Academia
- Cozinha
- Estacionamento
- Piscina
- Piscina Aquecida
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Vigilância 24h
- Área de Serviço
Excelente apartamento/kitnet para locação em um dos melhores condomínios de Osasco, 1 dormitório, sala (2 ambientes com sacada), cozinha (com armários), 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Condomínio oferece: Piscina, academia, salão de festa (com espaço gourmet e churrasqueira), sala de jogos, playground e quadra poliesportiva. Ótima localização, fácil acesso ao transporte publico, estação CPTM, shoppings, bancos, mercados e comércio central. Rápida acessibilidade as rodovias: Marginal, Pinheiros, Castelo Branco, Bandeirantes e entre outras.
Condomínio The Cittyplex Osasco
Condomínio oferece: Piscina coberta, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, sauna com sala de descanso e lavanderia. Localizado na entrada da cidade de Osasco, a 700 metros da estação central e próximo às marginais, o The Cittyplex Osasco está na melhor região da cidade. Seja para morar com alto lazer ou trabalhar em ótimo estilo, o complexo possui diversas opções incluindo um mall para quem sabe que a vida é múltipla e merece ser muito bem vivida.
Fotos do Condomínio
Locação:
R$ 3.200,00
IPTU:
R$ 0,00
Total:
R$ 3.200,00
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Características:
- 1 quartos
- 1 banheiros
- 1 vagas de garagem
- Academia
- Cozinha
- Estacionamento
- Piscina
- Piscina Aquecida
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Vigilância 24h
- Área de Serviço
Dúvidas frequentes
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Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?
DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição.
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Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?
O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida.
Informações pessoais do inquilino e do locador;
Descrição do imóvel;
Duração e o valor do aluguel;
Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.
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Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?
Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.
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É possível prorrogar o prazo de locação?
Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.
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O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?
Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.
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Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?
Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.
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É permitido reformar o imóvel alugado?
Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.
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Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?
No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.
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